NO.HP/WA: 0822-4534-3155 - Pilihan Bijak Untuk Bangun Rumah di Malang

MKI Kontraktor

Jasa Bangun Rumah Malang

(Company Summary adalah resume yang menjelaskan tentang MKI Kontraktor sebagai layanan jasa yang bergerak di bidang jasa bangun dan renovasi, yang meliputi visi & misi, legalitas, paket jasa, tahapan kerja, hingga pengalaman MKI Kontraktor dalam proyek pembangunan/renovasi)

A.      TENTANG MKI Kontraktor

MKI Kontraktor adalah jasa perencanaan dan bangun untuk kebutuhan pribadi dan komersil, mulai dari rumah tinggal, villa, cottage, ruko, rumah kost, hotel, café, resto hingga apartemen. MKI Kontraktor merupakan pengembangan unit bisnis PT Maha Karya Insani (MKI). PT. MKI sendiri telah berbadan hukum resmi dengan lingkup pekerjaan dibidang civil engineering, procurement dan material supplier konstruksi untuk skala nasional.

Kedepannya dengan sumber daya ahli yang di miliki, MKI Kontraktor siap memberikan layanan terbaik bagi masyarakat yang ingin membuat sebuah perencanaan dan pembangunan sesuai dengan kebutuhannya serta melaksanakan tanggung jawab tersebut dengan penuh amanah..

B.      VISI & MISI

a.       Visi

Menjadi perusahaan jasa perencanaan dan bangun terkemuka dan terpercaya di Malang Raya khususnya, dan Jawa Timur pada umumnya.

b.      Misi

Selalu menjaga komitmen untuk memberikan kepuasan pelanggan dengan mempertahankan kualitas, harga yang sesuai, dan waktu pengerjaan yang tepat pada setiap proyek yang dikerjakan serta memberikan memberikan peluang lapangan kerja kepada SDM yang berpotensi

C.      BUDAYA PERUSAHAAN

a.       Profesionalitas

Mempunyai Keahlian yang disertai dengan etika nilai dan tindakan yang tepat sesuai dengan situasi dan kondisi yang terjadi.

b.      Berorientasi kepada pelanggan

Senantiasa memelihara hubungan baik yang saling menguntungkan dan mutu untuk memenuhi kepuasan pelanggan

c.       Inovasi

Secara berkesinambungan  melakukan pembelajaran dan riset guna memberikan solusi inovatif kepada pelanggan.

d.      Kerjasama Tim

Menjunjung tinggi kerjasama tim guna memberikan pelayanan terbaik kepada pelanggan.

e.      Integritas & Amanah

menghormati serta melaksanakan komitmen yang telah disepakati.

D.      TIM KERJA MKI Kontraktor

Penanggung Jawab                         :               Farid Hijriahwan

Kepala Pelaksana                             :               Nungky

Arsitek                                                  :               Robi Alkautsar

Drafter                                                 :               Bagas heyrmas

Pelaksana Lapangan                       :

·         Site Manager             :               Aji

·         Mandor                        :               Joni

·         Logistik                         :               Nur Sholeh & Utomo

Team Marketing                     :           Kris Nurhadianto & Seyful Arifin

E.       ALAMAT KANTOR

MKI Kontraktor sudah memiliki legalitas hukum yang bisa di pertanggung jawabkan dan memiliki kantor tetap. Berikut adalah data singkat dari MKI Kontraktor :

Alamat                  : Jalan Candi Mendut Selatan VIII No. 6, Tulusrejo, Lowokwaru, Malang

No. Telp               : 0822-4534-3155

F.       LAYANAN MKI Kontraktor

a.       Desain Exterior dan Interior

Melayani jasa perencanaan desain rumah untuk eksterior dan interior

b.      Bangun Borongan

Melayani jasa pelaksanaan pembangunan fisik dengan sistem borong secara total mulai dari material, aplikator (pekerja) hingga pengawasan

G.     VALUE YANG DI TAWARKAN

Ada banyak value yang ditawarkan kepada calon klien dari MKI Kontraktor, yakni

a.      Kemudahan dalam proses pembangunan dari awal hingga akhir

b.      Memberikan Garansi 3 Bulan/ Retensi

c.       Tersedia berbagai macam paket layanan dan spesifikasi

d.      Gratis survey lokasi yang akan di bangun/renovasi dengan Range Area Kota Malang dan Beberapa desa di Kabupaten Malang

e.      Gratis konsultasi rencana dan estimasi biaya pembangunan

f.        Gratis Design untuk paket all-in

g.      Berkantor tetap dan memiliki legalitas secara hukum

h.      Ditangani oleh ahli sipil & arsitek berpengalaman

i.        Report progress yang rutin dan online

j.        Pengerjaan sesuai dengan estimasi target waktu

k.       Harga yang di tawarkan tidak berubah hingga akhir masa pembangunan*

H.     PAKET JASA

a.       Paket Desain Interior & Eksterior

·         Eksterior

Denah, Desain tampak dan gambar kerja (2 Dimensi) Rp. 40.000/m2

Tampak 3 Dimensi Realistik Rp. 500.000/view

·         Interior

b.      Paket Bangun Borongan (untuk promosi ambil dengan spesifikasi harga terendah)

·         Sistem Referensi, yang aplikasikan untuk jasa RENOVASI saja dengan cara kerja sebagai berikut :

-    Pekerjaan di serahkan ke Aplikator langsung.

-    Untuk pengawasan dan pengadaan di lakukan oleh klien.

-    Aplikator memberikan GARANSI sesuai kesepakatan dengan klien

·         Sistem Perencanaan & Pengawasan, yang bisa diaplikasikan untuk pekerjaan Bangun Rumah Baru atau renovasi hingga 50% bagian. Dengan cara kerja sebagai berikut :

-    Perencanaan, Pengawasan, dan desain di kerjakan oleh MKI Kontraktor

-    Pelaksanaan, pengadaan material & Garansi di kerjakan oleh aplikator

-    Kekurangan     :     Butuh effort lebih bagi klien untuk mengawasi jalannya pelaksanaan pembangunan; Penanggung jawab pembangunan di tangani oleh mandor/kepala tukang bukan tenaga ahli sipil;

-    Kelebihan   :   Harga bisa lebih hemat, karena proses pengawasan pelaksanaan dilakukan sendiri oleh klien; Sudah mendapatkan desain perencanaan & tampak rumah

·         Sistem All In One, yang bisa diaplikasikan untuk pekerjaan Bangun Rumah Baru atau renovasi hingga 50% bagian. Dengan cara kerja sebagai berikut :

-    Perencanaan, Pengawasan, Pelaksanaan dan Garansi dilakukan sepenuhnya oleh MKI Kontraktor

-    Kekurangan     :     Perhitungan biaya menjadi bertambah karena banyaknya fasilitas yang diberikan

-    Kelebihan     :     Pekerjaan bisa diproses dengan baik, dikerjakan oleh tenaga ahli, Biaya tetap atau sesuai penawaran di akhir, Klien tidak repot mengurusi proyek

I.        TAHAPAN PROSES PEMBANGUNAN

a.       Tahap Survey, Perencanaan, & Estimasi

Adalah proses awal dari pembangunan yang meliputi survey, penentuan bentuk bangunan, hingga estimasi biaya yang akan digunakan & durasi kerja.

b.      Tahap Pelaksanaan

Setelah tercapai kesepakatan biaya pembangunan maka tahapan pembangunan di mulai dengan masa kerja sesuai dengan durasi yang telah di targetkan.

Pembayaran dilakukan melalui DP 35%, termin selanjutnya berturut-turut 30%, 30% dan terakhir 5% setelah masa garansi.

c.       Tahap Garansi

Setelah pembangunan selesai 100% maka MKI Kontraktor akan memberikan masa garansi terhadap fisik bangunan selama 3 bulan, dan setelah masa garansi tersebut selesai maka klien akan melunasi biaya pembangunan sebesar 5%nya.

J.        PENGALAMAN PEKERJAAN

Beberapa proyek pembangunan dan renovasi yang pernah kami tangani sepanjang tahun 2016 – 2017 adalah :

·         Rumah Tinggal Jalan bantaran indah Malang (2 lantai) a/n Bpk. Helmy

·         Rumah Tinggal Jalan Sunan Kalijaga a/n Ibu Ratmi

·         Rumah Pondok Pesantren Al Umm

·         Rumah Kost jalan Wijaya Kusuma (2 Lantai) a/n Muhammad Al-faridzi (jakarta)

·         Rumah Tinggal Griya Permata Alam a/n Bpk. Yuli

·         Rumah Tinggal Agro Kencana Malang a/n Bpk. Taufik

·         Rumah Tinggal Sawojajar Malang (2 lantai) a/n Bpk. Sony

·         Rumah Kost Jalan Kerto Rahayu Malang (3 lantai) a/n Ibu Santi

·         Rumah Tinggal Omah Campus Dau (2 Lantai) a/n Bapak Sulaiman

Tahapan Perencanaan & Pembangunan

MKI Kontraktor

a.       Perencanaan

Perumusan ide, akan seperti apa bangunan nanti, fungsinya, besar/luasnya, biayanya, gaya arsitekturnya dll. Perumusan untuk mengelola data awal yang ada seperti luas lahan, kondisi sekitar, peraturan-peraturan di lokasi, anggaran yang dimiliki dan sebagainya

b.      Perancangan

berdasarkan rumusan ide, dimulai melakukan perancangan bangunan, mengatur tata letak, mendisain model bangunan, hingga detail ornamentnya dan rencana instalasi.

c.       Pengurusan Izin Mendirikan Bangunan ( IMB )

IMB adalah izin yang diberikan oleh Pemerintah Daerah untuk mengatur, mengawasi serta mengendalikan terhadap setiap kegiatan membangun, memperbaiki, merombak/ merobohkan bangunan agar desain pelaksanaan pembangunan sesuai dengan tata ruang yang berlaku.

d.      Rencana Pelaksanaan Bangunan.

Berdasarkan gambar rencana yang telah kita miliki kita mulai membuat rencana kerja, merumuskan besaran material yang kata kita beli, tahapan pembelian material, menseleksi pelaksana bangunan, subkontraktor dan mempersiapakan kontrak kerja dengan pihak lain ( supplier bahan bangunan, pelaksana bangunan, pengawas proyek)

e.      Persiapan,

Terdiri dari :

·         Pembersihan lahan dari timbunan sampah, tumbuhan liar & binatang liar 

·         Pembuatan bedeng

·         Pembuatan sumur bor bila belum tersedia air PAM

·         Pemasangan Bouwplank. Bouwplank (papan bangunan) berfungsi untuk mendapatkan titik-titik bangunan yang diperlukan sesuai dengan hasil pengukuran.

·         cari arsitek, tips seputar rumah, gambar desain rumah

·         Bouwplank

f.        Pekerjaan Pondasi

Terdiri dari :

·         perhitungan RAB, arsitektur klasik, arsitektur modern

·         Pekerjaan Galian Tanah, berupa pekerjaan Galian tanah, Urugan tanah, meratakan tanah dan memadat tanah.

·         Pembuatan pondasi, berupa: penggalian tanah pondasi mengikuti gambar perencanaan sipil & memasang pondasi.

·         hunian, tropis, taman, lanskap

g.       Pekerjaan Struktur

Terdiri dari :

·         Pekerjaan Beton dan Pembesian, berupa pembuatan frame, pembuatan balok-balok struktur dengan beton bertulang. Ada 3 macam balok struktur, yaitu: Sloof yang merupakan balok beton bertulang mendatar yang dibuat diatas pondasi. Colum (kolom) yang merupakan tiang tegak lurus terhadap sloof dan Ring Balk yang serupa sloof tetapi dibangun di atas kolom-kolom.  Steger adalah perancah atau alat bantu mendirikan bangunan. steger bisa berupa konstruksi tangga kayu atau besi.

·         Pembesian Plat

·         Sloof

·         Pemasangan Kolom

·         Pemasangan Steger

·         Pekerjaan Pasangan Bata/Dinding, Plesteran dan Acian, Berupa: penyusunan bata (umumnya; batu bata / batako / bata ringan Hebel) dengan adukan semen atau semen khusus.

·         Pekerjaan Dinding, Serta pelapisan acian pada profile kasar dinding bata, struktur beton bertulang, dan pemlesteran lantai untuk mendapatkan bidang datar sehingga tertutup rapi.

·         Pekerjaan Plester - Aci Dinding

·         Pekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela, Berupa: pemasangan kusen-kusen pada sisi-sisi dinding tertentu untuk akses keluar masuk penghuni / barang dan penghawaan udara. Pelapisan kusen, daun  jendela dan pintu yang terbuat dari kayu dengan politur / melamik / cat duco, agar awet dan sedap dipandang mata. Serta pemasangan kunci-kunci pada pintu dan jendela, termasuk disini pemasangan penggantung dan handle pintu / jendela.

·         Pemasangan Kusen Pintu dan Jendela

·         Pekerjaan Rangka dan Penutup Atap, berupa: pemasangan rangka atap (kuda-kuda, gording, nok, kaso & reng), pemasangan alumninum foil (jika perlu) dan pemasangan genteng beserta aksesories-nya.

·         Pemasangan Atap Baja Ringan

·         Pemasangan Genteng  

h.      Pekerjaan Plumbing, Mekanikal dan Elektrikal (M&E)

Terdiri dari :

·         Pemasangan sanitary, berupa: pemasangan kakus / WC, westafel, bath up, pemanas air kamar mandi, kaca rias, dll. Sudah termasuk pemasangan kran-kran, pancuran dan semprotan air.

·         Aneka Saniter

·         Instalasi pipa air bersih, berupa: pemasangan pipa-pipa saluran air bersih untuk keperluan memasak, mencuci dan mandi. Pada masa kini sudah populer digunakan pipa plastik PVC.

·         Instalasi pipa air kotor, berupa: pemasangan pipa-pipa saluran air kotor / sanitasi dari  hasil aktifitas memasak, mencuci, mandi dan WC serta limpahan air hujan. Pada saat ini populer digunakan pipa plastik PVC.

·         Instalasi Air

·         Instalasi listrik, Berupa: pemasangan jaringan kabel listrik dari meteran listrik, kotak sekring / kotak MCB sampai ke titik-titik lampu penerangan, stop kontak dan saklar. Kadang disertakan pula pemasangan jaringan kabel TV dan telepon (bila ada permintaan) yang berakhir di terminal pada titik-titik tertentu. Serta berupa: pemasangan tempat lampu, saklar dan stop kontak di titik-titik tertentu.

·         Instalasi listrik

i.        Pekerjaan Finishing

Terdiri dari :

·         Pemasangan material lantai & dinding, berupa: pemasangan material lantai sesuai material yang diinginkan. Demikian pula untuk dinding di bagian-bagian tertentu, seperti kamar mandi, dapur sampai dengan fasade (tampak muka) rumah.

·         Finishing Dinding dengan Wallpaper

·         pagar rumah, garasi carport, dinding dan lantai

·         Pemasangan Lantai

·         Pekerjaan Finishing Kusen, Pintu dan Jendela, berupa: pelapisan kusen, daun  jendela dan pintu yang terbuat dari kayu dengan politur / melamik / cat duco, agar awet dan sedap dipandang mata. Serta pemasangan kunci-kunci pada pintu dan jendela, termasuk disini pemasangan penggantung dan handle pintu / jendela.

·         Finishing Kusen - Pintu – Jendela

·         Pekerjaan Plafon, berupa: pemasangan rangka-rangka besi hollow atau kayu kaso dan lembaran-lembaran penutup langit-langit agar terlihat rapi.

·         Pemasangan Plafond Gypsum

·         Pekerjaan Pengecatan, pengecatan dengan cat tembok di bagian interior dan eksterior rumah, termasuk plafond.

·         Pengecetan Dinding Rumah

j.        Pekerjaan Opsional / Pekerjaan Luar Bangunan (Outdoor)

Pekerjaan yang bisa ditambah sewaktu-waktu, tergantung klien, misalnya :

·         Pekerjaan Kolam Renang

·         Pembuatan Kolam Renang

·         Pemasangan Pagar Halaman dan Pintu Pagar

·         Pagar Rumah

·         Pekerjaan Kanopi (Canopy) / Pergola

·         pelaksanaan pembangunan, pemasangan bouwplank, pembersihan lahan proyek

·         Pemasangan Kanopi

·         Pekerjaan Taman (Landscape)

·         pekerjaan pondasi, pekerjaan struktur, pekerjaan plumbing mekanikal elektrikal

·         Pembuatan Taman Rumah

·         Pekerjaan Garasi /Carport

k.       Pembersihan Lahan, membuang material sisa, dan persiapan serah terima

l.        Serah terima, berupa: penyerahan semua kunci ke pada pemilik rumah, sehingga si pemilik rumah segera menghuninya.

m.    Berlakunya Masa retensi,

berupa: jaminan penuh dari pihak pembuat rumah apabila terjadi kekurangan atau kerusakan, (misal genteng bocor, tembok retak, pintu macet, kunci rusak, jaringan air / listrik tidak bekerja sempurna, dan sebagainya) selama masa garansi. Kekurangan atau kerusakan ini dapat diklaim ke pihak pembuat rumah untuk mendapat penggantian penuh. Minimal masa garansi selama 3 bulan terhitung sejak serah terima dilakukan, tergantung perjanjian yang sudah disepakati bersama (harus tertulis / tercatat)

ingin Bangun Rumah? Hubungi Segera: No.HP/WA: 0822-4534-3155

Tweet

Masukkan Email Anda Untuk Mendapatkan Promo Terbaru Dari Kami: